더샵 송도 마리나베이 일반분양 분양가 / 특공결과 12.70:1

더샵 송도 마리나베이 일반분양 / 특공결과 12.70:1 이제 1순위 월요일에 넣게 되는데요. 결과가 너무 궁금해지네요. 아직 정보 확인 못 하신 분들을 위해서 다시 한 번 송도마리나베이 전반적인 정보 정리해서 올려드립니다. 

 

 

작년 7월 입주한 아파트로 지역주택조합으로 지어진 더샵 송도 마리나베이는 시원한 오션뷰로 유명한 곳이기도 한데요. 저도 카페 들어가서 둘러보다 보면 오션뷰 사진에 아주 입이 떡 벌어지더라구요. 낮이나 노을 질 때 특히 너무 아름답던데 제가 지금 살고 있는 집은 뷰가 별로라서 아쉬운데, 다음엔 꼭 뷰 좋은 곳으로 이사가고 싶다 생각하게 만들었던 아파트에요. 

 

이번에 일반분양으로 나온 세대는 총 117세대인데요. 지역주택조합의 조합원자격을 유지하지 못한 조합원자격상실 물량이 이번에 분양되는거라고 합니다. 추후 72세대 추가 공급할 예정이라고 하네요. 

 

 

 

 

지난 금요일 벌써 특별공급 접수는 마감을 했고, 1순위와 2순위 청약만 남겨두고 있는데요. 아마 1순위 마감되지 않을까 합니다.  1순위 청약은 2월 22일 월요일, 당첨자발표는 3월 2일, 3워 10일(수) ~ 3월 13(토) 당첨세대 관람이 가능하고, 정당계약일은 3월 15일(월)~ 17(수)입니다. 

 

 

 

이미 핫해져버린 송도 8공구, 앞으로의 발전이 어떻게 될지 너무 기대가 됩니다. 솔직히 더샵 송도 마리나베이 전에 다른 분양들도 관심있게 봤었는데요. 저야 자격이 안 되어 넣지 못했는데 당첨되신분들 너무너무 부럽고, 마리나베이 입주민분들도 너무 부러워요. 그리고 이번에 일반분양 물량으로 당첨되실 분들도요^^ 

 

 

 

특이사항으로 꼭 기억하셔야 할 부분은 투기과열지구, 청약과열지역, 대규모택지개발지구라는겁니다. 

만약 청약을 해서 당첨이 되면 당첨일로부터 10년간 재당첨 제한이 있으니 꼭 확인하시길 바랍니다!!

 

공급세대수의 절반을 인천광역시에서 2년 이상 거주한 자를 대상으로 우선공급(당해 우선공금)하고, 

나머지는 우선공급에 낙첨자 + 인천광역시 2년 미만 거주자 + 서울, 경기 거주자들을 대상으로 공급합니다. 

 

그리고 잔급 납부 후 2021년 4월 5일부터 바로 입주가 가능한 아파트입니다.

 

 

 

 

아래 이미지들은 더샵 송도 마리나베이 동 배치도 및, 평형별 타입 정보입니다(일부) 

 

 

 

 

더샵 송도 마리나베이 일반공급 안내문입니다. 부적격 방지를 위해서 꼼꼼히 살피고 또 살피고 청약하시는걸 추.천드립니다. 부적격은 너무 타격이 크니까요..

 

 

 

 

 

아래는 지난 금요일 더샵 송도 마리나베이 특별공급 접수건수입니다. 

평균적으로 12.70:1의 경쟁률을 보였다고 하는데요. 1순위 분양은 결과가 어찌될지 궁금해지네요. 국평 84타입의 경우 워낙 타입이 다양해서 눈치껏 청약을 잘해야 당첨에 가까워질 수 있는데, 이럴 때 일수록 소신껏 청약하는걸 추.천하시더라구요. 

 

 

 

그리고 아래는 분양가입니다. 조합원 모집할 때와 다르게 현재 주변 시세에 맞춰서 금액이 변동되어 나와 말이 많은데요. 그래도 현재 시세를 비교해보면 그래도 저렴하다는 의견들도 있답니다.  공급세대 확인해보시면 117세대 중에 25세대 정도 영구조망뷰 가능할거라고 에상하시던데 당첨만 된다면야 괜찮은 결과 아닐까 싶습니다. 

 

 

 

 

84B 7.79억이 최고이고, 6월까지 잔금을 다 치르고 입주해야하는 상황인데요. 투기과열지구라 대출이 40%까지 가능해서 60%는 가지고 있어야 무리 없이 입주하실거라 생각이 듭니다. 다른 방안이 있으셔도 좋구요. 기간이 여유롭지 않아서 자금 운용 계획을 미리 세워두시면 도움이 되실 것 같네요. 

 

현재는 당장 살기 좀 불편할 수도 있지만 미래가치를 보면 청약할만한 가치가 충분히 있는 곳이라고 생각합니다. GTX-B 수도권 광역급행선(송도-마석)이 내년 착공해 2027년 개통 예정을 목표로 하고 있고, 이 단지는 다양한 개발 호재가 계획되어 있어서 앞으로의 발전이 매우 기대가 되는 곳이기도 하고요. 

 

인근 학교로는 미송초등학교, 송담초등학교, 미송중학교, 연세대, 인천대, 한국뉴욕주립대학교 등이 있습니다. 

 

청약하시는 분들 좋은 소식 있기를 바라며 이 글을 마치겠습니다. 

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